海南龙栖湾买房优劣势分析，对比 澄迈金江镇~

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海南龙栖湾买房优劣势分析，对比 澄迈金江镇~龙栖湾VS海南金江房地产分析对比！在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。。。海南龙栖湾房价还要涨，海南龙栖湾买房子那里好？龙栖湾 PK 金江哪个好？龙栖湾买房优势分析，海南龙栖湾VS海南金江新房分析对比！

一、乐东龙栖湾买房子优势分析：

龙栖湾地处乐东县东南海岸线，港湾全长30.1公里，东边与三亚市相连，距离三亚市中心65公里，邻近西线铁路和西线高速公路，交通非常便利。龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。龙栖湾房价不管是涨还是跌，有龙栖湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

1、龙栖湾房价均价：18635元/平米，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，龙栖湾房价自然会越来越高。

2、未来龙栖湾房价趋势：海南龙栖湾房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在龙栖湾房价有小幅度的增长。

3、海南龙栖湾优势不足：龙栖湾属于热带季风气候，优势是长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，不足是交通不方便，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

4、海南龙栖湾新房优势：龙栖湾上，建筑，自然与人和谐相处；龙栖湾，美的原生，美的自然；海岸上那些停留在沙滩上的老渔船，虽然成了食客的歺桌，可它们的船头依然向往着那浩瀚的海洋；

二、海南金江商品房优势分析：

金江镇位于海南省澄迈县中部，2002年7月由原金江镇、长安镇、太平乡、美亭乡和山口乡5个村委会合并而成。全镇设5个责任区，下辖55个行政村（社区），223个自然村，总人口15.8万人（含县城机关、企事业人口），是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心。全镇属热带气候区域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均气温23.7℃，日照时数2060.5小时，年均降雨量1756毫米。

1、金江房价均价：12680元/平米，海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南金江镇房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在海南金江买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

2、乐东龙栖湾房价是涨是跌？为什么乐东龙栖湾房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，金江房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

3、海南金江优势不足：龙栖湾属于热带季风气候，优势是“世界长寿之乡”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不够便利，主要景区有金山寺。。。

4、澄迈金江镇楼盘优势：四季春城温泉谷位于澄迈新城中央地段，毗邻城市交通要道金马大道。该楼盘为了呼应案名，项目整个小区内约有30个温泉泡池，而且户户温泉入户，每家每户都可以在自己家的阳台上享受温泉的滋养。小区温泉是地道的地下温泉，开放商斥巨资搭建先进设备，从澄迈著名温泉区九乐宫引流至项目，业主在此居住不仅有澄迈的养生大环境，而且还有温泉作伴养生。

三、龙栖湾买房子优势

1、从目前看，龙栖湾买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象龙栖湾房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

2、判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是龙栖湾养老touzi，环境优美的海景房也是不错的选择。

3、海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了龙栖湾房子的舒适度。正南朝向不一定醉好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在龙栖湾买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。

综合评价：从龙栖湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，龙栖湾都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，龙栖湾的房子买到就是赚到，为什么？龙栖湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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