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“候鸟”在海南乐东县买房后悔了,乐东商品房能不能升值?

2020-03-12 08:00:07浏览量(

摘要:“候鸟”在海南乐东县买房后悔了,乐东商品房能不能升值?为什么去乐东购房?2020还有必要在乐东买房吗?乐东的养老需求持续升温,乐东房子越来越少,买的人越来越多,乐东房产值得投资吗全面分析,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

“候鸟”在海南乐东县买房后悔了,乐东商品房能不能升值?近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向乐东买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。乐东买房投资划算吗? 2020还有必要在乐东买房吗?乐东的养老需求持续升温,乐东房子越来越少,买的人越来越多,乐东房子合适买吗全面分析,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、 为啥去乐东买房?

根据数据显示乐东房价均价在16533左右一平米,这是整体的均价,根据具体地段的不同房价会有所差别。海南乐东地理位置优越,交通方便。处于三亚旅游城市和八所工业区中间,有铁路、高速公路(环岛西线)贯通,且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场,有62.5公里长的海岸线和正待开发利用的岭头天然避风渔港,海运、陆运、空运都很方便。三是水利、矿产资源丰富,开发利用价值高。

乐东商品房

1、海南买房会不会后悔,这样的问题已经有太多的购房者疑问了。小编只能说,海南房子是保命刚需,资源稀缺,乐东房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,比如海南。中国只有一座海南岛,真正全国性的市场只有海南。

2、在海南乐东,特别是兼顾投资需求的群体,未来哪些小范围区域最具升值潜力呢?大家知道,夏威夷是美国房价最贵的区域之一,但在其不同的区域内,房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素,海南每一个区域的产业发展空间,以及具体的教育与医疗配套,必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

3、乐东的夏季一般温度会比较高,而有的小区又离海边比较远,不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池,不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气,还能让购房者避暑和锻炼身体,当然如果你仔细观察,就会发现其实海南特别是乐东很多小区都配套有游泳池。

4、乐东房子升值潜力:对比内地大部分地区的房产,海南的房产优势很多,无论是作为祖国南端未被污染的热带岛屿,还是其对比北方冬天冰封十里海南的温暖如春,或者海南未来巨大的发展潜力等,这些优势都能成为乐东房价不会暴跌的基石。

二、有没有必要在海南乐东买房子养老?

开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果乐东房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制乐东房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为乐东房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。乐东的养老需求持续升温,乐东房子越来越少,买的人越来越多,那么,有没有必要在乐东购房养老?

乐东买房

1、乐东房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,乐东房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

2、几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南乐东的房子升值空间还是比较大的。

3、对于中老年人来说,生活配套相当重要,是不能忽视的。对于乐东日常生活配套,主要是两个方面,一个是购物,二是医院。购物包括买菜以及各种生活用品,相当于生活起居用品需求,而医院呢,主要是针对老年人重大疾病的需求,这也是一个好的生活规划。

三、乐东好不好,能升值吗?

乐东买房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了乐东的买房机会。那么,乐东房子怎么样,乐东房子会升值吗?乐东买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

乐东房价

聪明的北方人皆在乐东买房了,为什么这么多人选择在海南乐东买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢?

1、如若乐东房价真的暴降,对于已经买了房子的购房者来说,无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱,就这样打水漂,心理的不平衡可想而知,而且这是相当大的一部分人群,到时候肯定“条幅”满街飞。(就如同前段时间部分人买完后楼盘降价,一群人打条幅要求开发商补差价)

2、乐东房价暴跌会导致两个恶果:一方面,房地产开发商资金链断链,再无能力偿还银行的巨额贷款,银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”,谁来负责?另一方面,房屋失去保值增值功效,选择买房抵御通胀的人会越来越少,导致银行贷款业务量迅速萎缩,且短期内难以恢复,银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。

3、说到乐东的房价,我们都会用一个词来形容,就是暴涨,为什么乐东房价的暴涨,就是一个房子的价格涨的特别快,一年一平就会上涨几千元。对于海南乐东房子上涨也是有很多的因素的,主要就是海南乐东环境好,适合养老。新房越来越稀缺,房子会越来越值钱.

4、如果是投资,在乐东买房,也是绝对庆幸的。记住,我说的是投资,投资不是炒作,投资讲的是长期效益,是对海南未来发展前景的预期,是对海南发展的信心,而不在乎眼前有没有赚钱。别的不说,随着海南开放度的不断提升,人才的不断集聚,这些投资的房产,出租就能带来非常可观的收益。更何况,每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的投资,绝对是价值很大的。

随着乐东环境+配套的不断改善,乐东房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是乐东气候爽,冬天暖和。。“候鸟”在海南乐东县买房后悔了,乐东商品房能不能升值?供大家参考。。。

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