乐东龙栖湾买房期房好还是现房好？乐东龙栖湾期房VS现房增值空间解析~

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乐东龙栖湾现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些，那么，乐东龙栖湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、买海南乐东龙栖湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。乐东龙栖湾现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、买乐东龙栖湾期房的缺点是价格可能会出现变动。在买房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南乐东龙栖湾房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则买房者受益，如果价格降价买房者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而买房者在海南买房的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、乐东龙栖湾买房产也是要看购房时机的，购房时机选得好的话，购买乐东龙栖湾房产也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

4、相对于乐东龙栖湾现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买海南龙栖湾期房可以获得更高的。因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房子。

在乐东龙栖湾购购买房子屋之前，建议买房子者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己购买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，乐东龙栖湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

乐东龙栖湾交通距三亚2小时，距海口4个半小时。，景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩，长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，年均温度25℃，乐东龙栖湾买房子是为了养老，主要是乐东龙栖湾气候爽，冬天暖和。

乐东龙栖湾期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

乐东龙栖湾期房优点：

1、选择空间大：由于订的是乐东龙栖湾未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，乐东龙栖湾购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，乐东龙栖湾期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，乐东龙栖湾购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

乐东龙栖湾期房缺点：

1、实物不可见：乐东龙栖湾期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若乐东龙栖湾开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，乐东龙栖湾购房者将蒙受巨大的损失。

乐东龙栖湾现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

乐东龙栖湾现优点：

1、实物可见：既有乐东龙栖湾房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：乐东龙栖湾购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于乐东龙栖湾短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

三、乐东龙栖湾买房优势

主推，容积率，去海南养老，醉大的好处，是有温暖纯净的空气。在北方冬天开始变得寒冷的时候，我们普通人没有什么问题，但是老人呼吸系统适应能力降价，很多老人不断患上外感，有的人甚至因为外感引起更加严重的反应，比如心肺功能出现问题。所以，到了海南，温暖的空气，让老人减少了这种压力。不要总是希望这房价骤降，这对你并没有好处，而且政府也不会允许这种情况发生，而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌，都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境，导致无法预测的大危机！而清楚了这一点，就会明白政府会控制这种风险的发生，所以也不会有房价下跌的情况发生，所以你的等待只会让自己更难买房！

1、海南乐东龙栖湾新房涨纸潜力，关于海南的房价走势每月公布的时刻，很多人都是惊喜又惊讶。怕跌又怕涨。海南现在全域的实施XG政策，届时短期内可能会趋势稳定，但是乐东龙栖湾买房的高门槛也是有利于海南的房地产走向一个完善的发展过程。

2、海南的房产有不同价位的，有贵的，有便宜的价位都不等，不能说兜里揣着五十万想买一百万的海南乐东龙栖湾房子，不现实，所以说在前期知道自身的需要包括选择一个性价比较高的房源才是醉主要的。

3、旅居，是近年来的购房新热潮；说到旅居胜地，海南榜上有名，自2015年之后，海南房价一路走高，特别是海南乐东龙栖湾，涌入了大量旅居购房者；在2018年海南出台全域XG政策后，海南楼市出现短暂回落，但总体热度依然不减！而海南作为醉适宜旅居城市，也是吸引着大批旅居客来海南旅居，养老度假！

结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得乐东龙栖湾都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南购买房子的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。乐东龙栖湾现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，乐东龙栖湾买房期房好还是现房好？乐东龙栖湾期房VS现房增纸空间解析~供大家参考。。。

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