海南什么时候开始限购房子了（海南限购吗）

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海南什么时候开始XG房子了

海南什么时候开始XG房子了

海南开始XG房子的时间可以追溯到2018年。具体来说，海南省人民政府在2018年4月22日出台了《关于进一步稳定房地产市场的通知》（琼府〔2018〕30号），宣布从2018年4月22日20时起实施严格的房地产XG政策。

根据该政策，海南岛全域实施XG，非本省户籍居民家庭在海南购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，海南省还规定了限贷、限价等政策，以稳定房地产市场。

此后，海南又陆续出台了一系列政策，进一步收紧了房地产调控措施，包括提高首付比例、限制转让年限、打击投机炒房行为等，以保持房地产市场的平稳健康发展。

海南XG吗？

是的，海南目前实行XG政策。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

此外，非海南本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。非海南本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

请注意，政策可能会根据实际情况进行调整，请关注官方公告以获取醉新信息。

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