海南购房“候鸟”老人可以买房子吗？龙栖湾和陵水“候鸟”老人选哪个？

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海南购房“候鸟”老人可以买房子吗？

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近日，随着冬季的到来，许多来自北方的“候鸟”老人开始涌向海南，寻求一个温暖的地方过冬。这一现象引发了广泛的社会关注：在海南购房时，“候鸟”老人是否有权购买房产？如果可以，他们又该如何选择适合自己的居住地？

一、政策解读

根据海南省的相关规定，非本地户籍居民家庭在海南省购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策旨在控制非本地户籍人口在海南购房的比例，以保持当地房地产市场的稳定。

然而，对于“候鸟”老人来说，他们通常只在海南度过冬季几个月，因此如何界定他们的购房资格成为了一个亟待解决的问题。

二、龙栖湾与陵水：两个热门选项

在众多海南的购房地点中，龙栖湾和陵水因其优美的自然环境和完善的配套设施而备受“候鸟”老人的青睐。

龙栖湾位于海南省三亚市，是一个新兴的海滨度假区。这里拥有细腻柔软的沙滩、清澈碧蓝的海水和绿树成荫的热带植物，是“候鸟”老人理想的养老胜地。同时，龙栖湾的房价相对较为亲民，适合预算有限的“候鸟”老人。

陵水则以其独特的地理优势和丰富的旅游资源而著称。这里不仅有美丽的海滩和珊瑚礁，还有丰富的历史文化遗址和主题公园。此外，陵水还提供了完善的医疗和教育资源，方便“候鸟”老人在生活和学习方面得到照顾。

三、专家观点

针对“候鸟”老人在海南购房的问题，专家们给出了不同的看法。

房地产专家王先生认为：“从政策层面来看，非本地户籍居民家庭在海南购房确实受到了一定的限制。但是，如果‘候鸟’老人能够提供充分的购房证明，并且符合当地的购房条件，那么他们是有权在海南购房的。”

旅游专家李女士则表示：“对于‘候鸟’老人来说，选择适合自己的居住地非常重要。他们应该根据自己的兴趣爱好和生活方式来选择合适的区域和项目。无论是龙栖湾还是陵水，只要能够满足他们的需求，都是不错的选择。”

四、结论

综上所述，“候鸟”老人在海南购房是可行的，但需要符合一定的条件。在选择购房地点时，他们可以根据自己的实际情况和喜好来进行综合考虑。无论选择哪个地方，都应该注重房屋的品质和周边环境，以确保自己能够在海南过上一个舒适、愉快的晚年生活。

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