在乐东九所投资房产买房期房还是现房值得，乐东九所新楼盘

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乐东九所期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房产从设计到建设各方面都要强，那么，乐东九所买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、乐东九所期房和现房的区别在于使用时间。海南乐东九所期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、海南九所镇现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房地产到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，“候鸟”老人选择余地较大，乐东九所镇期新房房价格一般比现新房房价格优惠，楼市开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给买房者带来不便。

在乐东九所镇购买房子地产之前，建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，乐东九所现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海南实施全域XG。彼时起，由于岛外买房子通道被斩断，海南疯涨了一两年的房子价格被强行摁住了。然而，由于海南房产的凤毛麟角性，岛内外民众青睐有加，海南乐东九所房子价格继续震荡上扬。当你在商量、迟疑、考虑在不在乐东九所买房子的时候，其他人已经在毫不迟疑的下手了，不久之后100万在海南买房子的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

乐东九所期房和现房的定义

乐东九所期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

乐东九所现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

乐东九所期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分乐东九所现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．乐东九所现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

三、海南乐东九所的房子往后会生纸吗？

九所新区这里经济和交通均是占有绝佳优势，乐东高铁站的其中一个站点——九所站就是位于九所新区，这里不靠海，所以不是主打海景，所以它的房屋价格会比滨海区域便宜些。那么，海南乐东九所的房子往后会生纸吗？

1、海南乐东九所房价会跌吗？由于政府扶持力度不断加大，海南度假地产有很大的touzi潜力；二是旅游度假地产作为一种资源性的消费touzi，由于海南生态资源的绝无仅有及不可复制性，随着海南楼市的需求加大，海南楼市的涨纸空间较大；三是touzi度假型产品，其中选择的是一种生态资源、一种度假生活和一种发展潜力。

2、海南乐东九所楼盘还纸不纸得购买？XG之后，到海南购买房子的人一下子减少了一半，但海南的新房价格却依然上升了20%每平米。这让很多买房者都出乎意料，以为XG是海南楼市的终结，没想到这是乐东九所新房价格上升的新开始。

3、乐东九所房产优势： 九所新区这里经济和交通均是占有绝佳优势，乐东高铁站的其中一个站点——九所站就是位于九所新区，这里不靠海，所以不是主打海景，所以它的房产价格会比滨海区域便宜些。

结语：中国只有一个海南岛，海南优秀的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房子者接踵而至。“去库存”是海南楼市目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的新房价格去始终有大幅度下跌，有些市县的新房价格甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高新房价格。乐东九所现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，在乐东九所touzi房产买房期房还是现房纸得，乐东九所新楼盘供大家参考。。。

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